Innovative bygninger skabes, når fagmanden er bagmanden.

Velkommen til INNKON.eu, hvor vi er klar til at deltage, planlægge, guide og rådgive dig i dit næste byggeprojekt. INNKON.eu Innovativ byggerådgivning og konstruktion: skabning af unikke løsninger og fremragende resultater.

Med samlet mere end 60 års udførelseserfaring og et åbent grænseoverskridende samarbejde er vi din innovative partner inden for byggeri, projektledelse og konstruktion. Hos os er vi ikke som de andre; vi er unikke og kreative i vores tilgang til byggeprojekter. Ved at kombinere vores ekspertise med ikke-standard løsninger sikrer vi, at dit byggeprojekt skiller sig ud og opfylder dine specifikke behov.. Det er både bæredygtigt og sundfornuft. Ved os er EU handelspladsen.  Kontakt os for et uforpligtende møde.: Hs@innkon.eu eller på +45 40152116

Bygherrerådgivning

Bygherrerådgiverne hos INNKON.eu har en ambition om at levere bygherrerådgivning som en totalløsning, hvor rådgivningen går ud over blot styring af en byggeproces. Rådgivningen skal være gennemtænkt og have en sammenhængende linje gennem hele projektet, så kunden føler sig tryg ved at overlade byggeprocessen til en kompetent bygherrerådgiver. Kunden kan så bruge sin tid og sine ressourcer på det de er gode til, i sikker forvisning om at byggeprocessen kører som aftalt med jeres bygherrerådgiver og eventuelle afvigelser rapporteres retvisende og rettidigt

Ingeniør og konstruktørarbejder

Med INNKON.eu er det som at have en ekstra medarbejder, bare lettere og uden stor administration. Vi tilbyder knowhow, bygherre- og projekteringsledelse, byggeledelse, sparring og rådgivning. Desuden udfører vi statiske beregninger inden for træ, beton, mur og tag i overensstemmelse med Eurocode (tyske ingeniørydelser via planprojekte.de). Vi samarbejder gerne med byggesagens øvrige rådgivere og behøver bestemt ikke stå for det statiske arbejde for at kunne give den rette rådgivning. Vores spidskompetencer er netop prækonstruktion: rådgivning før, under og ved aflevering af byggeri, samt 1- og 5-års eftersyn.

Planlægning, risiko, logistik og designoptimering

INNKON.eu bruger 3D-udførelsesplanlægning for at skabe statik, overblik og intelligente mængde- og tilbudslister. 3D-teknologi skaber overblik og reducerer risikoen for bygherre, produktion og udførende. Dette resulterer i billigere entrepriser, da den udførende skal bruge væsentligt færre formandstimer. De digitale filer anvendes i op til 10-12 forskellige IT-programmer og danner også ultimative skærelister (CAD/CAM) og CNC-filer til eksempelvis CLT, stål eller beton/træramme produktionen.

Kostpris, tid og penge

Tid er penge, og byggeri er dyrt, komplekst og risikofyldt. Derfor fastholder vi, at en planlægningstime kan veksles til 10 byggepladstimer. INNKON deltager gerne i de tidlige faser af et byggeri (ideoplæg). Vi bygger bro mellem lande, producenter og udførende. Vi kender markedet, håndværkernes og maskinernes sprog. Med over 60 års samlet erfaring i udførelse sikrer vi, at du som kunde får et solidt og skarpt projekt, der kan holde i mange år. Sammen med din organisation risikovurderer, tilpasser og forfølger vi budgettet, optimerer og minimerer ekstra regninger samt undgår unødvendige fejl.

Indkøb, kontrahering og import/export

Med INNKON.eu bliver hele EU dit marked. Vi fungerer som en forlængelse af vores kunder og tilbyder assistance til indkøb og samhandel med både producenter og udførende. Vi deltager aktivt i produktions- og leverandørmøder, samt ved forhandlinger og kontrakter med eksempelvis underentreprenører. Vores omfattende netværk af producenter og udførende strækker sig over hele EU. Vi rådgiver aldrig både produktion, udførende og bygherre samtidigt uden fuld aftale og 100 % gennemsigtighed om vores rolle. Vi sikrer, at vores kunder (med god planlægning) kan handle proaktivt i stedet for blot at reagere.
"Vi bygger bro mellem handel, arkitektur, ingeniør og landegrænser - med fokus på bygbarhed, ordentlighed og faglig stolthed"

Vores kunde er i fokus.

Vi skaber dit 3D virtuelle byggeri i samarbejde med øvrige rådgivere, inden det er bygget. Du får hele pakken: rådgivning, sparring, knowhow og erfaring. Vi finder de økonomisk bedste løsninger og sikrer budgetsikkerhed. Vi tilbyder bygherre-, arkitekt- og ingeniør fagtilsyn samt kvalitetssikring, dokumentation og afrapportering. Vi er ikke arkitekter, men jeres løsningsarkitekter. Vi sikrer og udsender gerne udbudsmaterialer, efter de er blevet trykprøvet og gransket.

Er projektsummen stukket af?

Vi analyserer gerne projektets økonomi og bringer det "back on track" ved at komme med optimeringsforslag og indhente alternative priser og metoder i bedste "ambulancestil". Vi sikrer, at den betydelige sum, du har anvendt til projektering og rådgivning, ikke er spildt. At få nye øjne på byggesagen er en fordel, da friske perspektiver kan identificere skjulte muligheder og ineffektiviteter, der ellers kunne være blevet overset. Prøv os – vi er bedre, end du tror.

Fra byggeplads til produktion

INNKON.eu er opmærksom på den kommende mangel på kvalificeret arbejdskraft. Vi sikrer en glidende overgang fra on-site produktion til værksteds/fabrikationsbaseret produktion. For at skabe en bæredygtig verden arbejder vi på at minimere affald og reducere brugen af dieselkøretøjer (både håndværkeren/leverandørens/affaldshåndtering). Vi tilbyder3D værksteds- og produktionstegninger i alle materialer, især træ, men også beton og stål. Vores præcise tegninger optimerer produktionen, udvider kendskab og reducerer affald. Vi er specialister i præfabrikeret træbyggeri og eksperter i byggefysik, lydsikring og brandanalyser. Vores løsninger dokumenteres bygbart, energimæssigt og statisk.

Bygningsrådgivning

Vi tilbyder både visuelle, mundtlige og skriftlige byggetekniske tilstandsvurderinger. Det kan være, at du er en ejerforening, der mangler en vedligeholdelsesplan, eller måske er du en investor, der er usikker på, om du skal afhænde, investere eller renovere. Vi er eksperter i bygningsrenovering og transformation og sikrer, at du træffer de rette beslutninger. Vi identificerer og vurderer potentielle risici i dine handlinger. Før og under byggeriet kan vi guide jer med budgettering, identificere faldgruber og deltage med tilsyn og afrapportering. Uanset om du bare ønsker at bygge et hus eller en garage, eller om du er developer og ønsker et bæredygtigt rækkehusprojekt, står vi klar til at assistere med vores ekspertise og erfaring. Hos os er fagmanden også bagmanden – vi sikrer kvalitet og gennemsigtighed i hele processen..

Ydelser til entreprenør og håndværkere

Uanset om du er tømrer, snedkermester, smed eller murer, er du dygtig til dit håndværk og derfor er du mester. Står du overfor et projekt, der skal i produktion, kan INNKON hjælpe med udførlige håndværkertegninger, målsat og nummereret, så dine svende kan bevare overblikket, og du kan fokusere på nye kunder, kvalitet og dokumentation. Du bruger lidt penge for at spare penge – det er sund fornuft. Forestil dig, at et rækkehusprojekt bliver projekteret og leveret til din byggeplads i Ikea-niveau præcision. Muligvis vil du selv opskære og producerer emnerne, fælles er at du forinden har du modtaget en 3D-tegning, som du kan vende og dreje og vise til dine svende. Denne 3D-tegning fokuserer ikke på møbler og interiør som arkitekter ofte gør, men på din produktion og kun din produktion. Vi tilbyder også at lave kostpris kalkulationer for tømrer, snedker og øvrige entreprenører. Kontakt os i dag.

Faseopdelt honorar (pris efter aftale): Lad os prøve at beskrive nogle typiske faser:.

Indledende fase, her deltager INNKON.eu i udviklingen af bygningsstrategien. Vi fungerer som sparringspartner i en screening for at afklare, om strategien er korrekt og byggeteknisk bygbar/mulig, herunder gerne dialog med myndigheder, tjek af byggetilladelser, lokalplaner mv. Når strategien er aftalt og verificeret, sammenfattes den i et ideoplæg/opgavebeskrivelse. Ud fra dette udarbejder INNKON.eu i et samarbejde et groft byggebudget og en økonomisk analyse for at sikre sammenhæng mellem byggeprojekt og businessplan. Ideoplægget tilpasses eventuelt efter den økonomiske analyse. Når byggeprogrammet er justeret, udbydes rådgiveropgaven (hvis de ikke er kendte) for at opnå den bedste pris på projektet. Arkitektbistand i den indledende fase til præsentation af ideer er nødvendigt og udføres af faste arkitekter, som INNKON.eu samarbejder med, eller efter kundens valg. Materialet fra den indledende fase overdrages til bygherrerådgiveren, som frit kan anvende det med det rådgiverteam, der vinder opgaven.

I projekteringsfasen, vi forudsætter nu er at der er (eller var) udpeget et rådgiverteam, ellers deltager vi gerne i forhandling og kontraheringer og vejleder klienten i valg af udbudsform. Vi tager udgangspunkt i funktionsudbud i totalentreprise, men tilpasser udbudsformen efter kundens ønsker. Under projekteringsforløbet er INNKON.eu projektkoordinator og kan, hvis aftalt, også lede projekteringen og udføre arbejdsmiljøkoordinering. Vi repræsenterer kunden, udarbejder referater og leder møder under hele projekteringsforløbet. INNKON.eu udarbejder en tidsplan for projekteringsforløbet, som godkendes af kunden. Vi fungerer som filter på krav fra øvrige rådgivere og indstiller til godkendelse/drøftelse med kunden.

I udførelsesfasen, INNKON,eu udvælger gerne entreprenører i samråd med kunden til at byde på opgaven. Vi samler og udsender udbudsmaterialet, suppleret med bilag fra kunden, udbudsbrev, udbudstidsplan og lignende dokumenter. INNKON.eu forhandler med entreprenører, der har afgivet de bedste tilbud, på vegne af kunden. Kunden kan deltage i forhandlingerne eller få en anbefaling til godkendelse. INNKON.eu udarbejder kontraktudkast godkendt af kundens advokat  eller anvender kundens skabelon og formidler kontrakten til underskrift hos den valgte entreprenør.

Vi sikre at entreprenøren udarbejder en tidsplan, der opfylder de aftalte vilkår og krav, herunder stiller de aftalte garantier. Under projektets gennemførelse repræsenterer INNKON.eu kunden på bygherremøder med entreprenøren, udarbejder referater og sikrer opfyldelse af krav i byggetilladelsen, arbejdsmiljøkoordinering, tilsyn og andre vilkår. INNKON.eu overvåger byggeriets fremdrift og sikrer, at afvigelser godkendes i samråd med kunden. Vi attesterer og indstiller betalingspåkrav til kundens godkendelse og udbetaling. Alle økonomiske forhold godkendes af kunden, og INNKON.eu fungerer som filter og forhandler på kundens vegne.

INNKON.eu forestår afleveringsforretningen, mangelgennemgang og udarbejdelse af afleveringsprotokol. Vi gennemgår kvalitetssikrings- og drift & vedligeholdelsesmateriale fra totalentreprenøren til kundens godkendelse, og i henhold til byggetilladelsen. Når afleveringen er accepteret og materialet godkendt, forhandler innkon.eu slutregningen og indstiller den til kundens godkendelse og udbetaling. innkon.eu deltager i overdragelsesforretning til kunden, dens lejere og brugere og koordinerer afhjælpning af mangler og tilpasninger mellem entreprenøren og lejers indretningsteam. 

INNKON.eu, ikke blot bæredygtigt, men også sund fornuft